「購入先行」で諦めずに住み替えができました。
H様は古い一戸建てに住んでいましたが、前面道路が1.8mしかなく車も通れず、建築基準法上、建替えもできないことから、新しい家に住み替えを考えていました。
査定サイトで売却査定に出しても建替えもできないと二束三文の査定額しか出てこず、売却を諦めかけていましたが、購入の方は積極的に動こうと考えて、当社にお問合せいただきました。住み替え先の物件紹介をさせていただきながら、売却の話もさせていただき、H様としてはダメ元ですが売りに出そうか・・と売却の依頼もいただきました。
住み替え先の資金は、自己資金をある程度出し、住宅ローンをお考えでしたが、年齢的に借り入れは難しいので、息子さんと親子リレーの住宅ローンをご提案させていただきました。物件的にも高額な部類に入ることから資金計画は念入りにさせていただきました。住宅ローン審査も少し手間がかかりましたが、なんとかクリアでき、物件が見つかるまで時間はかかりましたが、ご希望通りの物件をご紹介することができ購入に至りました。
売却の方は価格が安いことからお問合せも多く現地のご案内も幾度となくさせていただきましたが建替え不可とのことから若干苦戦していましたが、知り合いのリフォーム業者さんに声を掛けたところ、建替えはできなくても自分で手直ししながら面白い空間ができそうだということで、そのリフォーム業者さんが購入することになりました。
H様の行動力のおかげもあって購入と売却を同時進行で進めていくことができました。売却できるかわからないので諦めかける気持ちは充分わかりますが、諦める前に一度ご相談をいただければ精一杯の努力をさせていただきます。